1.    房租暴漲。除了綠豆、大蒜、青菜價格全面上漲之外,租房一族在2010年最切膚之痛就是房租上漲了。房仲網调查到,房價未跌,房租暴漲,我估計這是誰都沒有預料到的,按照常理,投資客的房子賣不出去,租房房源增加,房租應該下降才對,為什麼房地產違背市場規律呢?
2.    土地市場壟斷加劇。在房地產陷入蕭條之時,土地成交並非降到冰點。手握巨額資金,掌握社會更多資源的國企在房地產市場如魚得水,房地產民企陷入危機時,他們卻因禍得福、危中產機;
3.    房地產升級換代需求嚴重受挫。二套房停止20%首付和利率優惠,房屋買賣負擔加大。改革開放就是讓人民生活的更加幸福,對於那些以小換大,試圖改變生活品質的家庭來說,提高居住品質在這場調控中又變成了好夢一場;
4.    加劇了百姓口袋裡的貨幣貶值。一方面是房價高的買不起;一方面是等待房地產調控能夠降低房價。對於那些持幣觀望的買屋者來說,把錢存進銀行裡實際上是一場夢魘。雖然誰都不願意承認,我們正面臨嚴重的通貨膨脹,但實際上事實就是如此,我們辛苦的血汗錢正在不斷貶值;
5.     百姓生活成本增加。當投資客們大肆撤離樓市時,他們把目光投向了綠豆、大蒜,這些都是人們生活的必需品。當巨額資金席捲向這些市場時,老百姓只能自掏腰包默默承擔,唯一發洩的就是發明了“蒜你狠”“豆你玩”“ 花蓮房屋”這些網路名詞;
6.     囤地比開發賺錢。既然市場不好,房子賣不出去,開發商還有絕招,那就是放慢開發節奏,囤地捂盤,減少市場供應,一旦市場回暖,市場供不應求,造成樓市房荒效應,到時候房價暴漲就順理成章了;
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