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外資主要集中于北京、上海與廣州，目前來看。 不動產目前這三個城市的房價已高到天邊了如果外商投資在短期內過多地集中于一個城市，極易帶動房價大幅上漲。房價目前我國房地產市場成為 “ 熱錢 ” 出入的一個主渠道之一，這些 “ 熱錢 ” 既增加了國房產市場的泡沫成份，預售屋另一方面也對我國整個金融體系會造成危害。如何把好入口關，甄別外資真假，防范游資、炒家進入，監管部門一直沒有做到位。據專家估計目前在房地產二級市場，台南房屋估計有一半房地產中介或經紀公司含有外資成分;高端置業顧問領域，網頁設計外資成分企業居多
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