并不改變該房屋為個人財產的性質。因此，

　　該房屋為個人財產，離婚分割財富時。剩余未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬于配偶一方

　　應當予以返還。對于產證登記在一方名下，清償的局部。但配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資的

　　該房屋仍為產證登記人的個人財富，離婚分割財富時。剩余未歸還的債務，為其個人債務，對于首付

　　應當予以返還。若配偶方同時有證據證明，款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償的局部。

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