并不改變該房屋為個人財產的性質。因此,

  該房屋為個人財產,離婚分割財富時。剩余未歸還的債務,為個人債務。對已歸還的貸款中屬于配偶一方

  應當予以返還。對于產證登記在一方名下,清償的局部。但配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資的

  該房屋仍為產證登記人的個人財富,離婚分割財富時。剩余未歸還的債務,為其個人債務,對于首付

  應當予以返還。若配偶方同時有證據證明,款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償的局部。

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