想用「投機」角度進場買房,請三思!如果想用「長期」持有,買房等增值,只要 能力許可、台北別墅  區段正確、 自住需求的條件成立,為什麼不買房?

央行總裁彭淮南在2009年10月底,花蓮房屋 要求銀行注意房貸授信風險控管,不要貸款給房市投資客,希望銀行不要再殺低利率搶房貸市場,助長房市炒作及投機風氣,使房價炒得更高,讓受薪階級更買不起房子。

房市「空襲警報」?虛驚一場!
彭總裁的這番提醒,被房地產市場解讀為台中房屋 「央行擔心房市會出現泡沫化,對於房市過熱的景氣開始在踩煞車。」這也讓一向被房地產業者視為是「空頭總司令」的國立政治大學地政系教授張金鶚終於有了「知音」。

張金鶚很高興地向媒體表示:「對於彭總裁擔心房價炒作太高,會有泡沫化危機的看法,我相當認同,而且特別是豪宅市場將最先產生泡沫化危機。」張金鶚強調,台灣目前M1B年增率隨時可能反轉向下,屏東房屋 加上建築執照與預售屋推案量逐漸下滑,以及2010年央行很有可能升息,這對於未來房價都會產生衝擊。

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