目前日期文章:201003 (28)

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  并約定 “ 房屋的維修事項不能作為拒絕接收房屋的理由 買屋” 購房者在商品房竣工驗收備案登記前有權拒絕接房,法官點評:雙方在合同中明確約定房屋交付條件為商品房已進行竣工驗收備案登記。但經過竣工驗收后不能以房屋的維修事項作為拒絕接房的理由預售屋

  房屋沒驗收接房要謹慎

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  林小藝與秋韻公司簽訂《商品房買賣合同》約定 2007 年 7 月 20 日前交房。買屋逾期交付的按已付房價款每日萬分之五的違約金計算。 2007 年 6 月 27 日, 2007 年 5 月。秋韻公司取得竣工驗收備案登記證。 2008 年 2 月 16 日,林接到接房通知,卻以房屋需要維修為由不接房。預售屋 2009 年 4 月 15 日,秋韻公司將維修后的房屋交付給林。林要求秋韻公司承擔 2007 年 7 月 21 日至 2009 年 4 月 15 日期間的逾期交房違約金,被拒絕。林遂起訴索賠。

  房屋維修事項不能作為拒絕接房及開發商承擔逾期交房責任的理由,台東房屋判決】雙方在合同中明確約定。故本案責任應由林小藝自行承擔。

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  林小藝與秋韻公司簽訂《商品房買賣合同》約定 2007 年 7 月 20 日前交房。買屋逾期交付的按已付房價款每日萬分之五的違約金計算。 2007 年 6 月 27 日, 2007 年 5 月。秋韻公司取得竣工驗收備案登記證。 2008 年 2 月 16 日,林接到接房通知,卻以房屋需要維修為由不接房。預售屋 2009 年 4 月 15 日,秋韻公司將維修后的房屋交付給林。林要求秋韻公司承擔 2007 年 7 月 21 日至 2009 年 4 月 15 日期間的逾期交房違約金,被拒絕。林遂起訴索賠。

  房屋維修事項不能作為拒絕接房及開發商承擔逾期交房責任的理由,台東房屋判決】雙方在合同中明確約定。故本案責任應由林小藝自行承擔。

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  不可能滿足所有業主的意愿。買屋有關行政管理部門認為,判決】天然氣管道裝置有特別的規范和要求。天然氣管道的裝置位置變化,既不屬于規劃的變卦和設計上的變化,也不屬于房屋結構改變。所以,天然氣管道的改變并不構成購房合同約定的解除條件,該合同不能解除。故駁回李飛的訴訟請求。

  天然氣管道位置原則上放在廚房,預售屋法官點評:設計時。但如果涉及安全隱患問題,專業裝置人員可對安裝位置予以調整。花蓮房屋

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  對各個方面都做了詳盡的規定。參與制定的都是國內的頂級專家。建設公司相關負責人表示,目前北京市城鎮房屋建筑總面積達到 7 億平方米。不少房屋都已經到中修的階段。這部方法在房屋的全生命周期 ’ 內。市住建委將在充分征集市民意見的基礎上,對該辦法進行修改完善。

  但是作為并不專業的買房者,買房時離不開簽合同。預售屋面對合同中可能存在陷阱該怎么規避呢?那就讓我看看法院判決的合同糾紛吧。

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  無力承擔危房治理費用的可以書面申請由房屋所在地區縣人民政府實施解危。買屋危房治理期間,對于低保家庭、低收入家庭。安排房的租金按廉租住房有關規定收取。

  如果危房修理期間租住政府提供臨時安置住房,預售屋此外。危房治理結束后應當限期搬出,逾期不搬的將按市場價格收取租金。

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  最高人民檢察院工作報告提到,2009年查辦發生在土地出讓、規劃審批、招標投標等環節的職務犯罪案件達6451件。

  近年來,部分城市房價的攀升速度令人觸目驚心房屋仲介網。群眾不禁要問,如若不是腐敗作祟,不願作為,房價成本為何總是霧裏看花?捂盤惜售為何屢禁不止?囤地行為緣何視而不見?

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  在判斷A股未來的走向時,多數機構認為關鍵要看房市的走勢。中國政法大學教授、著名經濟學家楊帆認為,網站設計 國家應將房價打壓到兩年前的水平。在未來幾年如果房價降不下來,中國很可能走上日本式資產泡沫破滅的老路子。

  由於房價持續上漲,買房已成為國民理財的重要渠道。楊帆認為,居民買一套房,等於是自己買進房子然後租給自己,相當於投資行為。如果買進兩套房,則是一半投資,一半投機,因為是在博弈房價還能漲。

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    我傾向於給出一個“很難,但是……”的回答。說“很難”,是因為我認為目前的政策措施,並沒有從根本上消除導致房價高漲的體制性原因。而之所以還有一個“但是”,是因為只要能夠找到這些體制性原因,並對症下藥,就完全可以在確保房價穩定甚至下降的情況下,不對經濟帶來過大負面影響。

    那么,導致目前房價高漲的結構性和體制性原因到底是什么?歸結來說,是在整體經濟流動性極度膨脹的同時,住宅用地被人為地過少供給。當過多的貨幣去追逐特定的、因人為操縱而缺乏供給彈性的商品時,出現泡沫就不可避免了。

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  一線城市的高房價正逐漸向二、三線城市蔓延,並逐漸形成全民“擊鼓傳花”的買賣房遊戲,至於所謂的房價泡沫何時被捅破,顯然尚很遙遠

  中國房價在2009年上演了一出“猶抱琵琶半遮面”的大戲,讓宜蘭房屋 所有人直呼看不懂。由於遭受2008年全球經濟危機的影響,2009年初的房產市場彌漫著一片悲觀情緒,直至5、6月份,仍然低迷不振,但盛夏來臨之際,房價則如同脫韁野馬急速飆升,包括北京、上海、房屋仲介 深圳等一線城市以及二、三線城市在內,房價幾乎以沖刺的速度一路高歌。

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  “沒有房子,有了孩子生在哪裏?”“除了一台電腦,一個小電驢,找房子你們沒有任何共同財產,婚姻的基礎也太薄弱了吧?”面對著父母關於不買房怎么結婚的質問,打算結婚的劉小姐和男友愣住了。

  在福州某工廠當會計的劉小姐,和相戀兩年的男友今年本身打算結婚的,可是房子成了兩人愛情當中的”魚刺“,如鯁在喉,雙方的父母都不同意,說:“租房子結婚,親戚們問起,你們不覺得委屈,可我們都覺得太丟人。”

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  雖然退房現象在去年的北京樓市幾乎絕跡,但消費者並非發現不了樓市中存在的問題,作為房屋這種大宗商品的買家,業主們在入住一段時間後,往往發現一些交房時沒注意到的問題。因此,這些業主針對房屋質量、物業管理、社區環境等問題提出的質疑也就屢見不鮮。但令人費解的是,這些質疑往往只是在業主論壇等社區網絡中發發牢騷,房仲網 至於跟帖者更是鮮有呼應。更多的是小區其他業主的“拍磚”(網絡上對於不同意見的形容)。

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  儲蓄 45%月收入存進苗栗房屋 銀行

  中國內地是居民儲蓄最高的國家。9日,彙豐人壽保險有限公司(以下簡稱“彙豐保險”)發布亞洲調查報告稱,中國內地消費者將每月收入的45%用於“儲蓄”。

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  第一步,裝修要報備

  住後要保證房屋的正常合理使用,土地 不要隨便改動房屋內原有的基礎設施,即使要改,也要由專業的安裝人員畫出紙,和物業管理部門協商,經開發商認可之後再進行。這樣,即使出現問題,開發商也無法推脫責任。

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  昨日,記者采訪了十幾位二手房的買房人,他們證實合同都存在降房款情況。

  “對賣房人沒損失。”多名買房人說,比如100萬的二手房,買屋雖然合同寫的房款價低,但到賣房人手中的錢仍是100萬。通常,包括個人所得稅(本應賣房人繳納)在內的相關稅費等均由買房人承擔,合同降低房款,只是買房人少交些稅款。

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  因為房產糾紛,謝晉遺孀徐大雯被起訴。昨日,上海一中院開庭二審此案。

  引發爭議的房屋位於上海市浦東新區蘆潮港鎮桃源公寓二村45、78號房屋及車庫。

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  市場現狀:富森 · 美家居南門店經理何建平介紹,豪宅設計這種設備市場上已比較普及,主要以個人安裝為主,單戶安裝成本 200~400 元 / 平方米,與鍋爐、管道選擇等有關,目前水系統地暖更多,電系統地暖較少。由于裝置時需加高地面 5~10 厘米,数字营销樓層凈高在 2.9 米以上最佳。也有少數開發商在統一裝置,如置信麗府。

  LOW-E 玻璃

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  地面輻射供暖依照供熱方式的不同主要分為低溫熱水地面輻射供暖和發熱電纜地面輻射供暖。大安區房屋低溫熱水地面輻射供暖是以溫度不高于 60 ℃ 的熱水為熱媒,加熱管內循環流動,加熱地板,通過地面以輻射和對流的傳熱方式向室內供熱的供暖方式。数字营销發熱電纜地面輻射供暖是以低溫發熱電纜為熱源,加熱地板,通過地面以輻射和對流的傳熱方式向室內供熱的供暖方式。

  優點:舒適、衛生、保健;不易造成污濁空氣對流,屏東房屋室內空氣潔凈;室內取消了暖氣片及其支管,增加使用面積,便于裝修和家居布置;高效節能:輻射供暖方式較對流供暖方式熱效率高,傳送過程中熱量損失小;熱穩定性好:地面供暖地面層及混凝土層蓄熱量大,北大特區熱穩定性好;運行費用低:較其它供暖設備節能 20% 使用壽命長。

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  市場現狀:地源熱泵安裝成本較高,豪宅設計目前已有少數新城市公寓如凱德 · 風尚等項目采取這種新技術。由于這種設備施工量非常大,只能開發商針對一棟樓進行安裝,單戶業主無法安裝。

  地暖

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優點:地源熱泵的污染物排放信義區房屋,與空氣源熱泵相比,相當于減少 40% 以上,與電供暖相比,相當于減少 70% 以上;地源熱泵系統可供暖、制冷,還可供生活熱水,数字营销一機多用,一套系統可以替換原來的鍋爐加空調的兩套裝置或系統;地源熱泵系統運動部件要比常規系統少,因而減少維護,系統裝置在室內,不暴露在風雨中,也可免遭損壞,豪宅設計地源熱泵的地下埋管選用聚乙烯和聚丙烯塑料管,壽命可達 50 年;沒有冷卻塔、鍋爐房和其他設備,省去了鍋爐房、冷卻塔占用的珍貴面積,花蓮房屋發生附加經濟效益,并改善了環境外部形象


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